Situation, Description de l'habitation.

La Villa « Els oscellets »

C’est sur la plus belle partie de la colline de Rosas, qu’est située cette maison, entre le port de Rosas et la réserve naturelle qui s’étend jusqu’ à Cadaquès.

Située à flanc de colline, entourée de petits jardins en terrasses,  la maison est au sommet d’une  parcelle exposée plein sud et offrant ainsi une des plus belles vues panoramiques sur l’ensemble de la baie :

Le regard se promène des Iles Médès  sur la gauche, réserve maritime naturelle, vers

La escala  et la grande plage de fond de baie à droite qui jouxte le Port d’ Ampuriabrava  et ses canaux.

Elle offre la vision de très beaux couchers de soleil sur la chaine Pyrénéenne et le mont Canigou enneigé.

La maison est située entre les célèbres plages de « Canyelles petites » et « Almadrava », dont l’accès est aisé par la route du front de mer à la sortie de Rosas vers la réserve naturelle.

Ainsi, tout en offrant une vision panoramique spectaculaire de la baie, sa situation en bord de mer permet l‘accès aux 2 plages, à moins de 10 minutes à pied.

Elle est située au fond de sa parcelle, en situation haute permettant de bénéficier des brises de mer rafraichissantes (et d’éviter les méfaits de la climatisation).

Son accès se mérite .

Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011_12.

Son caractère architectural catalan a été conservé  mais modernisé.

Elle comprend :

   * En front de mer

-un appartement T4 avec une grande terrasse qui reste le lieu de vie principal.

-au dessous est situé un T3, modifié pour être agrandi, dont toutes les pièces ont vue sur la baie.

    *Un studio est situé derrière l’habitation, coté colline. Avec salle d’eau et « coin kitchenette ».

Les rénovations en 2011-2012 ont compris la réfection des sols, des canalisations d’eau et d’évacuation, l’électricité.

Chaque chambre comprend un placard dont les portes boisées sont typiques de l’esprit catalan, ainsi que les fenêtres aux systèmes d’ouverture originales.

Les plafonds sont voutés.

Les T4 et T3 disposent chacun d’une nouvelle cuisine très moderne (2012) offrant tous les équipements nécessaires.

Les salles d’eau au nombre de trois et comprennent un WC,  une douche « italienne », un lavabo, des meubles de rangement.

Le T4 a un WC indépendant.

Une cuisine d’été sur la terrasse, permettant de profiter de la vue de la baie.

Un système d’eau chaude solaire a été installé.

Une piscine a été construite sur un jardin terrasse face à la mer.

Elle est de petite taille, imposée par le respect de l’architecture ancienne des murs de pierre stabilisateurs du terrain dont l’escalier est la colonne vertébrale.

Elle n’est pas donc conçue pour nager, mais pour offrir un point de rafraichissement lors des périodes estivales.

Un garage fermé avec portail automatisé avec télécommande, a une surface de 24 M2 permettant l’accés d’un grand véhicule ou de 2 petits.

Les prestations de la maison sont axées ,dans un cadre spectaculaire, sur le repos,  le bien être, et la mer.